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フォーラムのコメント

リフォーム時のフローリングについて
In コミュニティ掲示板
toshichan_papa1
2021年7月06日
気をつかう方がLL40というのはおかしいと思います。貴殿がデザインのために基準を落とすことによって出る騒音は周りや振動が伝わる建物の反対側などに居住する住民には我慢をしろ、貴殿のために音、振動について泣き寝入りをしろと言っているのと同じことになりますね。自分さえよけれは他の住民はどうでもよいのでしょうか。 リフォーム会社がLL45で十分と言っているのはリフォームを安価にして契約を取りたいがためのセールストークに聞こえます。 パークシティ白岡はC棟、B棟、A棟の順にほぼ一年おきに続けて販売されました。 当初は抽選で倍率も結構あったと記憶しています。私はC棟は抽選に外れて購入できませんでした。価格は周辺で販売している一戸建てが購入できる程度だったと思います。 それでも駅近で静かなマンションを購入したいという人たちが購入しています。 B棟になって少し倍率が下がり、A棟は価格を大幅に下げて発売されました。私の購入した部屋はC棟の同じ間取り、同じ階で1000万円は安かったと記憶しています。単なる値引きではなく内装・設備は安価なものになっていました。駐車場にもエレベーターはありません。大きい荷物を運びこむときは階段なので大変です。フローリングになったのも前回も記入しましたが販売テコ入れ。LL45にしたのはコストダウンのためで間違いないと思われます。そしてC棟、B棟にはないフローリングの騒音が発生することとなりました。A棟では最初から皆同じ条件ではあるので、そこはお互い様になっています。 貴殿のご希望を通すのであれば、当マンションは築20年を超え住み替えも容易になってきましたので、A棟に住み替えをされてリビングと廊下をLL45でお好きに作られれば良いのではないでしょうか。それならば何の問題も発生しないと思いますが。 まさか、売って出ていく前にリフォームをしたほうが価格が高くなるから安価にできれば後のことは知りませんということではないですよね。
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リフォーム時のフローリングについて
In コミュニティ掲示板
toshichan_papa1
2021年7月03日
私はC棟に住んでいないので、C棟の規約に口を挟むことは出来ませんので参考までに。 A棟は販売パンフレットで高い防音性能を売りにしており、リビング・ダイニングの床はLL45、洋室はLL40の遮音性能を実現していますと、また、太い大きな文字で「後から変更できないからこそ、しっかりとつくりました。」とありました。おそらく規約はこの数字が根拠となっているはずです。というのは購入時に静音性能を見て購入したのに後になって個人のリフォームで性能を落とされ防音性能が下がってうるさくなったとしたら損をした気分になるのは私だけではないと思うからです。 以前にも書きましたがLL45の床では子供が走ると結構響きます。他のマンションのように戸境壁の性能が低くて隣の部屋の物音がするような状態では気にならないと思いますが、当マンションでLL45だと気になりますよ。それは以前の掲示板の苦情の記入で明らかです。(苦情は私ではありません)特に後からLL45からLL40に変更になったのであれば尚更です。LL45で十分(理由は安価だから)というのは貴殿の基準ですよね。すると、それを喧しいと感じる人が出てきた場合には貴殿が補償をする必要があると考えますが。その予定はおありなのかどうか気になるところです。
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NUROの申し込みが拒否される
In コミュニティ掲示板

toshichan_papa1

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